Det är välkänt att Marbella-området har ett "mikroklimat" med över 330 dagar per år solsken. På grund av det fantastiska vädret kommer Marbella alltid att locka turister, semifastiga och permanenta invånare från overseas.
Det är uppenbart att handel med en ständig tillströmning av nya människor kommer att följa handeln. Det finns nya barer och restauranger som öppnar hela tiden, catering för alla åldrar och smaklökar. Om du gillar god mat måste du besöka Puente Romano Hotel på The Golden Mile. Det finns nio restauranger inom orten, som inkluderar den världsberömda "NOBU". Den berömda kocken, Dani Garcia som ett par restauranger på plats, samt två andra restauranger på The Golden Mile själv. De återstående restaurangerna inkluderar också bland annat Sea Grill, Serafina och Thai Gallery.
Om du letar efter en middagsupplevelse med musik och underhållning, är La Sala ett måste att besöka. Ligger bara några minuters promenad från Puerto Banus, kan du äta inifrån eller ut, från morgon till kväll! Det är normalt underhållning varje natt och det finns all chans att du kan fånga en kändis eller två.
För att vara ärlig finns det för många restauranger att nämna. Det finns fantastiska erbjudanden för alla budgetar på nästan alla platser.
Många människor som kommer till Marbella-området för att leva permanent kommer att ha barn. Många föräldrar vill predervera att de är utbildade i en av de internationella skolorna.
Det finns många att välja mellan i och runt Marbella-området, men inkluderar Aloha College, Swans, English International College och Laude College. Från vad vi här och har upplevt personligen med våra egna barn, är de alla första klass.
Du kan inte prata om Marbella utan att nämna Golf. Att gå tillbaka till "mikroklimatet" som jag nämnde ovan är uppenbart att om det finns anständiga kurser i området följer golfspelarna.
Återigen finns det för många att nämna i den här korta artikeln.
Så det är klart att det finns många anledningar till att Marbella alltid kommer att locka nya invånare. När du gör detta steg kommer de flesta att ha det uppenbara valet att antingen köpa eller hyra en fastighet.
Endera beslutet kommer att innebära ett finansiellt åtagande av olika nivåer. När du köper en fastighet måste du ta hänsyn till köpkostnader och skatter som motsvarar cirka 12\% av inköpspriset (detta varierar beroende på det belopp du spenderar). Att köpa en fastighet är självklart en långsiktig investering och ger dig den säkerhet som hyran inte gör. Marbellapads.com har tillgång till nästan alla fastigheter som är till salu, från små lägenheter till fullskaliga herrgårdar på La Zagaleta!
Det finns stor efterfrågan på långsiktiga uthyrningsfastigheter i Marbella. Som med allt i livet är utbud och efterfrågan avgör värdet av egenskaper. Detta är något som behöver beaktas när man överväger ett drag till Marbella-området.
För närvarande tar Marbella tredje plats när det gäller kostnaden för dentala boende i Spanien, enligt den senaste rapporten från bedömningen ett företag TecniTasa (Tecnicos en Tasación SA).
Enligt deras rapport motsvarar den maximala kostnaden för att hyra en fastighet i Marbella 22 euro per kvadratmeter.
De fem bästa städerna i Spanien är följande:
Barcelona - € 36 / m2
Madrid - € 35 / m2
Marbella - € 22 / m2
San Sebastian - € 21 / m2
Las Palmas de Gran Canaria - € 20 / m2
Studien påpekar att hyr ett 150 m2 hus på Pasero de Gracia i Barcelona kostar € 5,400 per månad, € 150 mer än att hyra ett hus av samma storlek men i Madrids Calle de Serrano.
I Marbella, San Sebastian och Las Palmas de Gran Canaria betalar du cirka 3 000 euro per månad för samma egendom.
Du kan naturligtvis överväga andra områden som Elche, Alicante, Castellón de la Plana, Almería eller Huelva, där du kommer att se hyror på € 2,50 m / 2 och mindre.
Marbella är tydligt i eliten ligan när det gäller fastighetsmarknaden i Spanien. För all anledning som nämns ovan (och det finns många fler) är Marbella ett unikt område i det här fina landet.
Det olyckliga är att du måste betala för det privilegierade. Som i Barcelona och Madrid har Marbella ett helårssamhälle, till skillnad från vissa områden som blir som spökstad på vintern.
Fördelen för våra kunder är att vi har varit här i 10 år och har en djup kännedom om den lokala rentasmarknaden. Vi äger även en helt dedikerad hyreswebbplats , www.marbellalongtermrentals.com .
Om du funderar på att köpa eller hyra en fastighet i Marbella, skulle vi gärna höra från dig!
Tel: 0034 952 882 775
E-post: info@marbellapads.com
WhatsApp Us