Nytt feriehus dekret for Andalucia og Costa del Sol

Alt du trenger å vite om de nye feriehusregler for Costa del Sol og Andalucia.

The CAB (Citizens Advice Bureau) nylig utgitt et dokument som forklarer det høyt snakket om temaet for det nye dekret om ferieutleie i Andalucia. Denne artikkelen vil gå gjennom alle de viktigste punktene angående dekretet og hva eiere må vite og gjøre for å kunne oppfylle kravene.

Grunnen til at disse nye forskriftene er nødvendige i henhold til myndighetene, er:

• Gjester komfort
• Gjestesikkerhet
• Møter offentlige sikkerhetslover
• Beskytt omgivelsene
• Å opprette en folketelling av registrerte egenskaper

Det skal bemerkes at noen eiendommer er utelukket fra dekretet og ikke trenger å være i overensstemmelse med det nedenfor.

1. Egenskaper som er utlevert til venner eller familie uten kostnad
2. Egenskaper som er utlevert til samme person i mer enn 2 måneder * se bunnen av innlegget
3. Egenskaper som ligger i landlige soner
4. Eiere med 3 eller flere eiendommer

Egenskaper som er inkludert i dekretet er:

1. Enhver eiendom som ligger på land klassifisert som "bolig"
2. Eiendom leies til ferierende der penger betales for det privilegium å gjøre det
3. Eventuell eiendom som fremmes og annonseres gjennom reisebyråer, eiendomsmeglere og ferieleieinntekter.

Din første forpliktelse som eier som leier ut eiendommen til ferieleiere er å registrere din eiendom. Dette må gjøres innen 12. mai 2016. Dette kan gjøres ved å få et skjema fra Junta de Andalucia kalt Deklaration Responsable.

Hvis du bestemmer deg for å fortsette med å leie din eiendom for ferieutleie, må du gjøre det i henhold til de nye forskriftene.

Fullstendig informasjon om selve lovdekretet finner du her: (spansk) http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/6

Det er en rekke krav og store sanksjoner hvis ikke møtt.

* For eiere som vil ha problemer med å møte disse kravene, er det et annet alternativ. For det står tydelig at utleie over 2 måneders varighet er utelukket. På Marbellalongtermrentals.com handler vi kun med låt over 6 måneder. Vi har nummer én nettside for henvendelser og trafikk, og i dag har flere personer på utkikk etter utleie enn vi har egenskaper for å vise dem. Hvis du vurderer å leie eiendommen på Costa del Sol, vennligst ta kontakt for en uforpliktende chat. Vi belaster absolutt ingen avgifter til eiendommen er leid slik at du ikke har noe å tape.