Det er velkjent at Marbella-området har et "mikroklima" med over 330 dager per år solskinn. På grunn av det fantastiske været vil Marbella alltid tiltrekke seg turister, semi-permanente og permanente beboere fra oversea.
Det er åpenbart at handel med en konstant tilstrømning av nye mennesker vil følge handel. Det er nye barer og restauranter som åpner hele tiden, catering for alle aldre og smaksløk. Hvis du liker god mat, må du besøke Puente Romano Hotel på The Golden Mile. Det er ni restauranter i feriestedet, som inkluderer den verdensberømte "NOBU". Den berømte kokken, Dani Garcia som et par restauranter på stedet, samt to andre restauranter på The Golden Mile selv. De resterende restaurantene inkluderer også blant annet Sea Grill, Serafina og Thai Gallery.
Hvis du er ute etter en matopplevelse med musikk og underholdning, så er La Sala et must å besøke. Ligger bare noen få minutters gange fra Puerto Banus, kan du spise ute eller ute, fra morgen til kveld! Det er normalt underholdning hver kveld, og det er all sjanse for at du kan se en kjendis eller to.
For å være ærlig er det for mange spisesteder å nevne. Det er gode tilbud for alle budsjetter på nesten alle steder.
Mange mennesker som kommer til Marbella-området for å leve permanent, vil ha barn. Mange foreldre vil ønske å prevere at de er utdannet i en av de internasjonale skolene.
Det er mange å velge mellom i og rundt Marbella-området, men inkluderer Aloha College, Swans, Engelsk International College og Laude College. Fra det vi her og har opplevd personlig med våre egne barn, er de alle første klasse.
Du kan ikke snakke om Marbella uten å nevne Golf. Å gå tilbake til "mikroklimaet" som jeg nevnte ovenfor, er det åpenbart at hvis det er anstendig kurs i området, vil golferne følge.
Igjen er det for mange å nevne i denne korte artikkelen.
Så det er klart at det er mange grunner til at Marbella alltid vil tiltrekke seg nye innbyggere. Når du gjør dette trekket, vil de fleste ha det opplagte valget om å kjøpe eller leie en bolig.
Enten beslutning vil innebære en finansiell forpliktelse av varierende nivå. Når du kjøper en bolig, må du ta hensyn til at det er kjøpsomkostninger og skatt som tilsvarer rundt 12\% av kjøpsprisen (dette vil variere avhengig av beløpet du bruker). Selvfølgelig er å kjøpe en bolig en langsiktig investering, og du vil gi deg tryggheten om at leie ikke gjør det. Marbellapads.com har tilgang til nesten alle eiendommer som er til salgs, fra små leiligheter til fullskala herregårder på La Zagaleta!
Det er stor etterspørsel etter langsiktige leieboliger i Marbella. Som med alt i livet, er utbud og etterspørsel avgjørende verdi av egenskaper. Dette er noe som må tas i betraktning når man vurderer et trekk til Marbella-området.
For tiden tar Marbella tredje plass når det gjelder kostnaden for tannhelsetjenester i Spania, ifølge den siste rapporten fra vurderingen, et selskap TecniTasa (Tecnicos en Tasación SA).
Ifølge sin rapport er den maksimale kostnaden ved å leie en eiendom i Marbella til 22 euro per kvadratmeter.
De fem største byene i Spania er som følger:
Barcelona - € 36 / m2
Madrid - € 35 / m2
Marbella - € 22 / m2
San Sebastian - € 21 / m2
Las Palmas de Gran Canaria - € 20 / m2
Studien påpeker at leie av et 150 m2 hus på Pasero de Gracia i Barcelona koster € 5,400 per måned, € 150 mer enn å leie et hus av samme størrelse, men i Madrids Calle de Serrano.
I Marbella, San Sebastian og Las Palmas de Gran Canaria, ville du betale rundt € 3.000 per måned for samme eiendom.
Du kan selvfølgelig vurdere andre områder som Elche, Alicante, Castellón de la Plana, Almería eller Huelva, hvor du vil se leie på € 2,50 m / 2 og mindre.
Marbella er tydeligvis i elite-ligaen når det gjelder eiendomsmarkedet i Spania. For all den grunn som er nevnt ovenfor (og det er mange flere), er Marbella et unikt område i dette fine landet.
Den uheldige tingen er at du må betale for privilegiet. Som i Barcelona og Madrid har Marbella hele året samfunnet, i motsetning til noe område som blir som spøkelsesby om vinteren.
Fordelen for våre kunder er at vi har vært her i 10 år og har inngående kunnskap om det lokale rentas-markedet. Vi eier selv en helt dedikert leie nettsted, www.marbellalongtermrentals.com .
Hvis du vurderer å kjøpe eller leie en eiendom i Marbella, vil vi gjerne høre fra deg!
Tlf: 0034 952 882 775
E-post: info@marbellapads.com
WhatsApp Us