Nieuw vakantiedecreet voor Andalusië en de Costa del Sol

Alles wat u moet weten over de nieuwe reglementen voor vakantieverhuur voor de Costa del Sol en Andalucia.

De CAB (adviesbureau voor de burger) heeft onlangs een document uitgegeven waarin het zeer spraakmakende onderwerp van het nieuwe decreet betreffende vakantieverhuur in Andalusië wordt toegelicht. Dit artikel gaat door alle belangrijke punten met betrekking tot het besluit en wat eigenaren moeten weten en doen om aan de vereisten te voldoen.

De reden waarom deze nieuwe voorschriften volgens de autoriteiten noodzakelijk zijn, omvat:

• Gasten comfort
• Gastveiligheid
• Voldoen aan openbare veiligheidswetten
• Bescherm de omgeving
• Een telling van geregistreerde eigenschappen maken

Sommige eigenschappen zijn uitgesloten van het besluit en hoeven niet te voldoen aan de onderstaande voorwaarden.

1. Objecten die zonder kosten worden verhuurd aan vrienden of familie
2. Eigenschappen die meer dan 2 maanden aan dezelfde persoon zijn verhuurd * zie onderaan de post
3. Woningen in landelijke gebieden
4. Eigendommen met 3 of meer eigenschappen

Eigenschappen die zijn opgenomen in het besluit zijn:

1. Alle eigendommen gelegen op het land geclassificeerd als 'residentieel'
2. Onroerend goed verhuurd aan vakantiegangers waar geld wordt betaald voor het voorrecht om dit te doen
3. Alle eigendommen die worden gepromoot en geadverteerd via reisbureaus, makelaars en websites voor vakantieverhuur.

Uw eerste verplichting als eigenaar die zijn woning aan vakantieverhuurders verhuurt, is om uw eigendom te registreren. Dit moet gebeuren vóór 12 mei 2016. Dit kan gedaan worden door een formulier te krijgen van de Junta de Andalucia genaamd Declaration Responsable.

Als u beslist om door te gaan met het huren van uw woning voor vakantieverhuur, moet u dit doen in overeenstemming met de nieuwe voorschriften.

Alle details van het wetsbesluit zijn hier te vinden: (Spaans) http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/6

Er zijn een aantal eisen en zware sancties als niet wordt voldaan.

* Voor eigenaren die moeite hebben om aan deze vereisten te voldoen, is er een andere optie. Want er wordt duidelijk vermeld dat huurcontracten met een duur van meer dan twee maanden zijn uitgesloten. Bij Marbellalongtermrentals.com houden we ons alleen bezig met laat meer dan 6 maanden. We hebben de nummer één website voor vragen en verkeer en hebben momenteel meer mensen die op zoek zijn naar verhuur dan we hebben om ze te laten zien. Als u overweegt om uw eigendom aan de Costa del Sol te huren, neem dan contact op voor een vrijblijvende chat. Wij rekenen absoluut geen kosten tot uw woning wordt verhuurd, zodat u niets te verliezen heeft.