Ny ferie dekret for Andalusien og Costa del Sol

Alt hvad du behøver at vide om de nye ferieboliger for Costa del Sol og Andalusien.

CAB (Citizens Advice Bureau) har for nylig udgivet et dokument, der forklarer det højt talte om emnet for det nye dekret om ferieboliger i Andalusien. Denne artikel vil gennemgå alle de vigtigste punkter vedrørende dekretet og hvad ejere skal vide og gøre for at opfylde kravene.

Årsagen til, at disse nye regler er nødvendige ifølge myndighederne, er:

• Gæster komfort
• Gæstesikkerhed
• Mød offentlige lovgivninger
• Beskyt det omgivende miljø
• At oprette en folketælling af registrerede egenskaber

Det skal bemærkes, at nogle ejendomme er udelukket fra dekretet og ikke behøver at være i overensstemmelse med nedenstående.

1. Egenskaber, der udleveres til venner eller familie uden gebyr
2. Egenskaber, der er ladet til samme person i mere end 2 måneder * Se bunden af posten
3. Ejendomme beliggende i landdistrikterne
4. Ejere med 3 eller flere boliger

Egenskaber, der er indeholdt i dekretet er:

1. Enhver ejendom beliggende på land klassificeret som "bolig"
2. Ejendom udlejes til feriegæster, hvor der betales penge for det privilegium at gøre det
3. Enhver ejendom, der forfremmes og annonceres gennem rejsebureauer, ejendomsmæglere og ferieboliger.

Din første forpligtelse som ejer, der udlejer deres ejendom til ferielejerne, er at registrere din ejendom. Dette skal ske senest den 12. maj 2016. Dette kan gøres ved at få en formular fra Junta de Andalucia kaldet Declaration Responsable.

Hvis du beslutter dig for at fortsætte med at leje din ejendom til ferieboliger, skal du gøre det i overensstemmelse med de nye regler.

Fuldstændige detaljer om den egentlige lovdekret findes her: (spansk) http://www.juntadeandalucia.es/boja/2016/28/6

Der er et antal krav og store sanktioner, hvis ikke opfyldt.

* For ejere, der har problemer med at opfylde disse krav, er der en anden mulighed. For det står klart, at udlejninger over 2 måneders varighed er udelukket. På Marbellalongtermrentals.com handler vi kun om lader over 6 måneder. Vi har nummer én hjemmeside til henvendelser og trafik og i øjeblikket har flere mennesker på udkig efter udlejning end vi har egenskaber til at vise dem. Hvis du overvejer at leje din ejendom på Costa del Sol, bedes du kontakte dig for en uforpligtende chat. Vi opkræver absolut ingen gebyrer, indtil din ejendom er lejet, så du ikke har noget at tabe.