Det er velkendt, at Marbella-området har et "mikroklima" med over 330 dage om året solskin. På grund af det fantastiske vejr vil Marbella altid tiltrække turister, semi-permanente og permanente beboere fra overseas.
Det er indlysende, at med en konstant tilstrømning af nye mennesker vil handel følge. Der er nye barer og restauranter der åbner hele tiden, catering til alle aldre og smagsløg. Hvis du nyder god mad, skal du besøge Puente Romano Hotel på The Golden Mile. Der er ni restauranter inden for feriestedet, som omfatter den verdensberømte 'NOBU'. Den berømte kok, Dani Garcia som et par restauranter på stedet, samt to andre restauranter på The Golden Mile selv. De resterende restauranter inkluderer også bl.a. Sea Grill, Serafina og Thai Gallery.
Hvis du leder efter en spiseoplevelse med musik og underholdning, så er La Sala et must at besøge. Beliggende kun få minutters gang fra Puerto Banus, kan du spise inde eller ude, fra morgen til aften! Der er normalt underholdning hver aften, og der er enhver chance for at du kan få øje på en berømthed eller to.
For at være ærlig er der for mange spisesteder at nævne. Der er fantastiske tilbud til alle budgetter på stort set alle steder.
Mange mennesker, der kommer til Marbella-området for at leve permanent, vil have børn. Mange forældre vil gerne prevere at de er uddannet i en af de internationale skoler.
Der er mange at vælge imellem i og omkring Marbella-området, men omfatter Aloha College, Swans, Engelsk International College og Laude College. Fra hvad vi her og har oplevet personligt med vores egne børn, er de alle første klasse.
Du kan ikke tale om Marbella uden at nævne Golf. At gå tilbage til "mikroklimaet", som jeg nævnte ovenfor, er det indlysende, at hvis der er anstændige kurser i området, vil golfspillerne følge.
Igen er der for mange til at nævne i denne korte artikel.
Så det er klart, at der er mange grunde til, at Marbella altid vil tiltrække nye beboere. Når man gør dette skridt, vil de fleste have det indlysende valg om enten at købe eller leje en ejendom.
Enhver beslutning vil indebære en finansiel forpligtelse af forskellige niveauer. Når du køber en ejendom, skal du tage højde for, at der købes omkostninger og skatter, der svarer til omkring 12\% af købsprisen (dette vil variere afhængigt af det beløb, du bruger). Selvfølgelig er at købe en ejendom en langsigtet investering og vil give dig den sikkerhed, at leje ikke gør. Marbellapads.com har adgang til stort set alle ejendomme, der er til salg, fra små lejligheder til fuldskala palæer på La Zagaleta!
Der er stor efterspørgsel efter langtidslejemål i Marbella. Som med alt i livet, er udbud og efterspørgsel afgør værdien af egenskaber. Dette er noget, der skal tages i betragtning, når man overvejer et skridt til Marbella-området.
I øjeblikket er Marbella i tredje position, når det kommer til kostprisen for tandpleje i Spanien, ifølge den seneste rapport fra vurderingen, et firma TecniTasa (Tecnicos en Tasación SA).
Ifølge deres rapport svarer de maksimale omkostninger ved leje af en ejendom i Marbella til 22 euro pr. Kvadratmeter.
De fem største byer i Spanien er som følger:
Barcelona - € 36 / m2
Madrid - € 35 / m2
Marbella - € 22 / m2
San Sebastian - € 21 / m2
Las Palmas de Gran Canaria - € 20 / m2
Undersøgelsen påpeger, at leje af et 150 m2 hus på Pasero de Gracia i Barcelona koster € 5.400 pr. Måned, € 150 mere end at leje et hus af samme størrelse, men i Madrids Calle de Serrano.
I Marbella, San Sebastian og Las Palmas de Gran Canaria betaler du omkring € 3.000 pr. Måned for samme ejendom.
Du kan selvfølgelig overveje andre områder som Elche, Alicante, Castellón de la Plana, Almería eller Huelva, hvor du vil se leje på € 2,50 m / 2 og mindre.
Marbella er tydeligt i elite ligaen når det kommer til ejendomsmarkedet i Spanien. Af al den grund, der er nævnt ovenfor (og der er mange flere), er Marbella et unikt område i dette smukke land.
Det uheldige er, at du skal betale for det privilegerede. Som i Barcelona og Madrid har Marbella et hele året rundt samfund, i modsætning til noget område, der bliver som spøgelsesby om vinteren.
Fordelen for vores kunder er, at vi har været her i 10 år og har dybtgående kendskab til det lokale rentas marked. Vi ejer endda et helt dedikeret udlejningswebsted, www.marbellalongtermrentals.com .
Hvis du overvejer at købe eller leje en ejendom i Marbella, vil vi gerne høre fra dig!
Tlf .: 0034 952 882 775
Email: info@marbellapads.com
WhatsApp Us